经济适用房获得红外线地位,更多的奇幻城国际减免

作者:韦风

<p>财政部长阿伦•贾特利(Arun Jaitley)在三个月前总理以恶魔化的方式吓唬了这个行业之后慷慨解囊</p><p>房地产调查表示他计划将基础设施地位赋予经济适用房,同时扩大这些住宅的范围并提供一些资本收益税</p><p>房地产销售商的减免最突出的举措是决定为低成本住房提供基础设施地位这将促进这些单位的发展,因为开发商和买家都可以从相关的利益中受益,包括降低借贷利率和其他税收优惠新的地位将塔塔住宅开发有限公司董事总经理兼首席执行官Brotin Banerjee表示,Tata Sons住宅是Tata Sons的私人控股公司,是为数不多的大型房地产经纪人之一</p><p>该公司增加了该部门的资源配置,促进了住房供应并缩小了供应缺口</p><p>在经济适用房和中高端房地产中占有一席之地电子市场“轻松专注地获得机构融资,对外商业借贷的上限将吸引更多投资,并确保印度经济适用房的持续增长,使其成为房地产的核心驱动因素另一方面,长期融资在较低水平为了让开发商能够将利益转嫁给消费者,费率将降低建筑成本,“Banerjee表示,在提交预算案时,Jaitley表示将在2019年为无家可归者建造1亿卢比的房屋</p><p>总理Grameen Awas Yojana的拨款增加到Rs 2016 - 18年为23,000千万卢比,2016 - 17年为15,000千万卢比政府已经有一个现有的使命 - 到2022年全民住房为了使经济适用住房计划更具吸引力,FM还扩大了这些单位的定义“而不是建成区域30平方米和60平方米,30平方米和60平方米的地毯面积将被计算30平方米的限制仅适用于市政限制为4米的情况大都市,而对于该国其他地区,包括在地铁的周边地区,将适用60平方米的限制,“部长说,FM还延长了经济适用住房计划的推动者的与利润挂钩的所得税豁免,以符合资格,该计划将在启动后三年内完成,现已延长至五年“对可负担得起的住房部分的信贷将导致特别为两个利益相关者创造供应,第一个购房者和开发商现在将拥有获得更便宜的资金我们希望政府在确定经济适用住房的情况下做出深思熟虑的决定,考虑到I级,II级和III级之间的区别,“研究公司Colliers International India的办公服务和投资销售执行董事Ravi Ahuja,贾特利还表示,对房地产行业的税收进行了一些额外的调整,该行业近十年来一直在放缓鉴于房地产价格和借贷成本高,购买意愿较低考虑不动产收益的持有期从目前的三年减少到两年,而房地产仍然是股票作为资产类别,因为后者长期零一年后的资本增值税,降低门槛将减少一些卖家的纳税义务此外,建议将指数化的基准年从1981年4月1日转为2001年4月1日,包括不动产在内的所有类别的资产在鼓励资产流动的同时显着降低资本利得税负债这将允许卖方通过减少视同资本收益来限制其纳税义务FM还表示他计划扩大可以投资资本收益的一篮子金融工具</p><p>缴纳税款目前,卖家可以选择投资另一处房产或少量指定的储蓄工具例如印度国家公路管理局(NHAI)或农村电气化公司(REC)发行的债券,用于赎回此类债券需要三年时间锁定同时,FM表示,对于为开发财产而签署的联合开发协议,责任项目完成当年将产生资本所得税目前,获得完工证后无人居住的房屋需缴纳名义租金收入税 对于建造建筑物为库存商品的建筑商而言,FM建议在收到完工证书的那一年之后十二个月应用此规则,以便他们获得一些清算其库存的喘息时间Anshuman Magazine,印度和南方主席房地产咨询公司CBRE的东亚表示,政府一直在调整房地产行业的担忧:“长期资本收益的放松,联合开发协议,....